Вирішуючи придбати житло в Болгарії, Ви будете зробити це на вигідних умовах.
Крім того, Вам хочеться бути застрахованим від різного роду несподіванок, уникнути зайвих витрат, як тимчасових, так і фінансових. Професійний консультант в такому випадку – це найкраще рішення, так як він запропонує кращі варіанти згідно з Вашим запитом, а також оформить необхідні документи. Пропоную почитати Строительный скандал в Броварах исчерпан
Знання деяких базових принципів дозволяє оптимізувати процес знаходження потрібного об’єкта та його оформлення у власність.
Наші рекомендації.
В першу чергу, необхідно визначити вимоги до Вашої майбутньої квартирі недалеко від моря, виділити основні пріоритети. Ось деякі критерії, які необхідно враховувати при формуванні запиту.
Розташування будинку
Цей фактор дуже впливає на вартість квартири. При виборі місця розташування майбутнього будинку краще всього орієнтуватися на рейтинг районів.
У кожному районі є класифікація по близькості до моря. Вам потрібна квартира на першій лінії? Чи ви готові прогулятися до пляжу?
Необхідно також враховувати, що будь-який район, це поєднання неоднорідних по щільності заселення і якості зон. Відрізняються вони і по соціальному оточенню, і по інфраструктурі. При цьому в межах навіть однієї вулиці, ціна житла може суттєво відрізнятися.
Вплинути на ваш вибір може екологічна ситуація, розвиненість інфраструктури, звичний для вас спосіб життя. Найкраще окреслити конкретний курорт або місто, з урахуванням їхньої привабливості для Вас.
Якщо Ви не знаєте різниці районів, наш співробітник уважно і в деталях проконсультує Вас.
Розмір квартири
Обираючи майбутній будинок, Ви обов’язково повинні визначити оптимальний розмір квартири. Бажано вказати мінімальне і максимальне значення площі майбутнього житла.
Необхідно звертати увагу на конфігурацію квартири, кількість кімнат, вікон, наявність балкона, пропорції кімнат. Важливо розуміти, що при одній і тій же загальній площі квартири Ви можете отримати різний «корисний метраж».
При необхідності, потрібно вказати необхідну кількість приміщень в квартирі: кімнат, санвузлів, позначити кількість спалень, наявність вітальні або кабінету.
Категорія будинку
Ви можете вибрати для себе найбільш привабливий тип будинку, в якому розташована квартира. Будинки курортних міст Болгарії можна розділити на дві основні категорії: будинки, побудовані до 2000 року і сучасне житло.
Сучасне житло в Болгарії ділиться на великі житлові комплекси і на невисокі самостійні житлові будинки.
Одним подобається жити у великому комплексі з усім необхідним на його території, включаючи магазини, СПА-салони та інше. Тобто мати апартаменти недалеко від моря з повним комплексом послуг.
Інші воліють володіти квартирою в невеликому житловому будинку, обладнаний за останнім словом техніки.
Термін початку проживання або ремонту
Цей фактор впливає на вибір між споруджуваним житлом (Новобудови в Болгарії ) і готовим (Апартаменти недалеко від моря) , обмежує або розширює коло потенційно цікавих об’єктів.
Бюджет
Вартість-далеко не останній фактор, що впливає на вибір квартири в Болгарії. Зазвичай враховується максимальна загальна ціна, при цьому розрахунок підсумкової цифри йде виходячи з вартості одного квадратного метра.
Наявність оздоблення та меблів
В залежності від того, чи є обробка приміщень, квартири поділяються на квартири без обробки і з проведеним ремонтом. Ремонт і дизайн можуть бути виконані в різних архітектурних стилях.
Квартири можуть пропонуватися на продаж з меблями або без неї. Якість самого проекту і технологій, із застосуванням яких виконаний ремонт, також можуть бути різними.
Окрему увагу хотілося б приділити особливостям придбання житла на ринку готового житла і новобудов. Принципи пошуку квартири на цих ринках сильно розрізняються.